Bangunan komersial merupakan elemen penting dalam pemandangan kota yang modern. Mereka tidak hanya menciptakan wajah fisik kota, tetapi juga memainkan peran krusial dalam dunia bisnis dan ekonomi. Jenis-jenis bangunan komersial sangat beragam, masing-masing memiliki fungsi dan peran yang unik. Dalam artikel ini, kita akan menjelajahi beberapa jenis bangunan komersial yang umum ditemui serta pentingnya peran mereka dalam menggerakkan roda ekonomi. Berikut ini adalah beberapa jenis bangunan komersial yang dikutip dari website fatek.umsu.ac.id: 

Kantor Perusahaan

Kantor perusahaan adalah salah satu jenis bangunan komersial paling umum. Ini adalah tempat di mana aktivitas administratif, manajemen, dan operasional dari perusahaan dilakukan. Kantor perusahaan biasanya terdiri dari ruang kerja, ruang pertemuan, ruang konferensi, dan fasilitas dukungan lainnya. Mereka menciptakan pusat operasi perusahaan dan menjadi tempat di mana keputusan strategis diambil.

Pusat Perbelanjaan (Mall)

Pusat perbelanjaan adalah destinasi populer bagi para konsumen yang ingin berbelanja dan bersantai. Mereka terdiri dari berbagai toko ritel, restoran, bioskop, dan kadang-kadang taman hiburan dalam satu kompleks besar. Pusat perbelanjaan menciptakan lingkungan yang memungkinkan peritel untuk menawarkan produk mereka sambil memberikan pengalaman berbelanja yang lengkap kepada pelanggan.

Hotel dan Resor

Bangunan ini berfungsi sebagai tempat menginap sementara bagi pelancong, wisatawan bisnis, atau orang yang bepergian. Hotel menawarkan berbagai jenis akomodasi, mulai dari kamar reguler hingga suite mewah. Sementara itu, resor seringkali memiliki fasilitas tambahan seperti kolam renang, spa, dan olahraga air.

Restoran dan Kafe

Restoran dan kafe adalah tempat di mana makanan dan minuman disajikan kepada pelanggan. Mereka bisa memiliki tema dan gaya yang beragam, mulai dari restoran cepat saji hingga restoran fine dining. Restoran juga sering menjadi tempat pertemuan sosial dan bisnis.

Pusat Kebugaran dan Kesehatan

Pusat kebugaran dan kesehatan meliputi tempat-tempat seperti pusat kebugaran, spa, klinik medis, dan rumah sakit. Mereka fokus pada kesejahteraan fisik dan mental individu. Pusat-pusat ini menawarkan layanan yang mendukung gaya hidup sehat dan pengobatan medis.

Pusat Konvensi dan Pameran

Pusat konvensi dan pameran adalah tempat di mana acara-acara besar seperti konferensi, pameran dagang, dan pertemuan bisnis diadakan. Mereka memiliki ruang yang luas dan fasilitas teknis untuk menampung berbagai acara berskala besar.

Gedung Apartemen dan Kondominium

Gedung apartemen dan kondominium menyediakan tempat tinggal bagi individu atau keluarga. Mereka biasanya memiliki berbagai fasilitas bersama seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan area rekreasi. Kedekatan dengan pusat-pusat bisnis sering membuat jenis bangunan komersial ini diminati.

Pusat Penelitian dan Inovasi

Pusat penelitian dan inovasi adalah tempat di mana riset dan pengembangan dilakukan. Mereka sering kali menjadi sarang bagi start-up teknologi dan perusahaan riset besar. Bangunan seperti ini memainkan peran penting dalam mendorong inovasi dan perkembangan teknologi baru.

Stadion dan Aula Pertunjukan

Stadion dan aula pertunjukan adalah tempat di mana acara olahraga, konser, pertunjukan teater, dan acara hiburan lainnya diadakan. Mereka menciptakan tempat bagi komunitas untuk berkumpul dan menikmati hiburan bersama.

Pusat Pendidikan dan Pelatihan



Pusat pendidikan dan pelatihan melibatkan bangunan seperti sekolah, perguruan tinggi, lembaga pelatihan, dan pusat kursus. Mereka memberikan pendidikan formal dan non-formal kepada individu untuk meningkatkan keterampilan dan pengetahuan mereka.

Secara keseluruhan, jenis-jenis bangunan komersial ini membentuk dasar ekonomi dan budaya masyarakat modern. Mereka menciptakan lapangan kerja, mendorong pertumbuhan ekonomi, dan memberikan tempat bagi interaksi sosial serta pengembangan diri. Dilansir dari website mdskontraktor.co.id dengan berbagai peran dan fungsi mereka masing-masing, bangunan komersial memainkan peran yang tak tergantikan dalam kehidupan kita sehari-hari.

Selain jenis-jenis bangunan komersial tersebut di atas, terdapat beberapa jenis bangunan komersial lainnya yang juga penting dalam dunia bisnis. Beberapa di antaranya adalah gedung parkir, pom bensin, bank, gedung bioskop, dan lain sebagainya.

Gedung parkir adalah bangunan yang diperuntukkan untuk menampung mobil milik pengunjung atau karyawan suatu gedung atau tempat lainnya. Fungsi penting dari gedung parkir adalah untuk memberikan tempat parkir yang aman dan terstruktur sehingga meminimalisir kekacauan dan kemacetan lalu lintas di area sekitar gedung atau tempat tersebut.

Pom bensin adalah bangunan yang biasanya terletak di pinggir jalan dan diperuntukkan untuk mengisi bahan bakar kendaraan. Selain itu, di dalam pom bensin juga terdapat minimarket yang menyediakan barang-barang kebutuhan sehari-hari.

Bank adalah bangunan yang diperuntukkan untuk menyimpan uang dan memberikan layanan keuangan seperti membuka rekening, meminjam uang, dan transfer uang antar bank. Bank juga menjadi tempat untuk melakukan transaksi bisnis dan investasi.

Gedung bioskop adalah tempat untuk menonton film. Biasanya terdapat beberapa studio di dalam gedung bioskop yang menayangkan film-film yang sedang tayang.

Semua jenis bangunan komersial tersebut menjadi elemen penting dalam dunia bisnis dan ekonomi. Terlebih lagi di era digital ini, bangunan komersial tidak hanya berfungsi sebagai tempat produksi atau tempat berkumpulnya para pelanggan, tetapi juga sebagai platform digital yang memungkinkan perusahaan dan bisnis untuk tumbuh dan berkembang secara online.

Dalam konsep pembangunan berkelanjutan, bangunan komersial pun ikut berkontribusi dengan memperhatikan efisiensi energi, penggunaan bahan-bahan ramah lingkungan, dan keberlanjutan bangunan itu sendiri. Rumah sakit, sebagai contoh, harus memperhatikan kebisingan dan juga keamanan pasiennya.

Dalam budaya kota modern, bangunan komersial menjadi bagian penting dari wajah fisik kota yang dapat menciptakan suasana lingkungan yang nyaman dan representatif. Indonesia sendiri telah memiliki beberapa bangunan komersial yang cukup terkenal, seperti Gedung Sate di Bandung, Grand Indonesia di Jakarta, dan Masjid Raya di Medan.

Seiring dengan berkembangnya zaman, bangunan komersial akan terus berevolusi dan menyesuaikan diri dengan tantangan dan perubahan yang ada. Namun, bagaimanapun juga, peran dan fungsi pentingnya dalam dunia bisnis tidak akan pernah berubah. Bangunan komersial adalah tiang kuat dalam pemandangan kota dan pusat bagi pertumbuhan ekonomi dan sosial masyarakat. Oleh karena itu, penting untuk kita memahami jenis-jenis bangunan komersial ini dan peran serta fungsi yang mereka miliki.

Implementasi Teknologi Manajemen Operasional Bangunan

Selain berkembang dalam desain fisik, bangunan komersial juga semakin berkembang dalam pengelolaan operasionalnya. Teknologi telah memungkinkan pengelolaan data bangunan yang lebih efektif dan efisien, termasuk dalam hal manajemen keuangan, pengelolaan sewa ruangan, dan pemeliharaan bangunan.

Telkom Indonesia sebagai perusahaan telekomunikasi ternama di Indonesia, telah mengembangkan platform manajemen operasional bangunan yang bernama Tomps Building. Salah satu fitur yang disediakan oleh Tomps Building adalah Bayar Tagihan Otomatis. Platform ini memungkinkan pengelola bangunan untuk melakukan pembayaran tagihan secara otomatis atau menggunakan fitur e-billing, sehingga mempermudah proses keuangan dan menghindari kesialan seperti pembayaran terlambat atau kesalahan pencatatan transaksi.

Selain itu, Tomps Building juga menyediakan layanan sewa ruang dan fasilitas bangunan, yang memungkinkan pengelola untuk mengelola ruang dan fasilitas bangunan secara online. Hal ini memungkinkan pengguna untuk melihat ketersediaan ruangan, memilih jenis ruangan yang diinginkan, serta melakukan pembayaran langsung melalui platform Tomps Building.

Tomps Building juga mampu memberikan akses informasi terkini mengenai kondisi bangunan dan fasilitasnya. Pengelola dapat memantau penggunaan fasilitas bangunan secara real-time, termasuk pemakaian listrik, air, dan keamanan bangunan.

Dengan menggunakan Tomps Building, pengelola bangunan dapat menjual dan mempromosikan fasilitas bangunan secara online, membuka peluang sumber revenue baru. Tomps Building juga mempermudah dalam pemeliharaan bangunan dan perawatan fasilitas, sehingga pengelola bangunan dapat meminimalkan biaya operasional dan meningkatkan produktivitas.

Kesimpulannya, perkembangan teknologi memungkinkan pengelola bangunan untuk meningkatkan efisiensi dan efektivitas dalam pengelolaan operasional bangunan. Tomps by Telkom Indonesia menjadi salah satu platform terkemuka dalam hal manajemen operasional bangunan, yang memungkinkan pengelola bangunan untuk mengelola keuangan, pemeliharaan, sewa ruang, dan masih banyak lagi dengan mudah dan efektif. Dengan cara ini, bangunan komersial dapat terus berkembang dan memberikan manfaat yang lebih besar bagi masyarakat dan perekonomian.

Referensi:

Astuti, E. P. (n.d.). Jenis-Jenis Bangunan. In staffnew.uny.ac.id. Retrieved August 25, 2023, from https://staffnew.uny.ac.id/upload/132299487/pendidikan/Jenis+bangunan+o.PDF

BAKRI. (2022, June 30). Apa saja jenis Bangunan di Indonesia? - Biro Administrasi Kepegawaian, Karir dan Informasi Universitas Medan Area. Biro Administrasi Kepegawaian, Karir Dan Informasi Universitas Medan Area. https://bakri.uma.ac.id/apa-saja-jenis-bangunan-di-indonesia/

MDS. (2023, March 28). Jenis Bangunan Komersial dan Fungsinya. Jenis Bangunan Komersial Dan Fungsinya; MDS. https://mdskontraktor.co.id/dnews/60076/jenis-bangunan-komersial-dan-fungsinya.html

Rangkuti, M. (2023, August 18). Bangunan Komersial : Pengertian, dan Contohnya. Fakultas Teknik UMSU. https://fatek.umsu.ac.id/2023/08/18/bangunan-komersial-pengertian-dan-contohnya/