5 Manfaat dari Building Management System dan Penerapannya

By Pryastuti Handhayani | Published On: 23 March 2023
5 Manfaat dari Building Management System dan Penerapannya

Pemilik gedung, baik yang memiliki apartemen, kantor, maupun pusat perbelanjaan, kini membutuhkan data untuk memberikan gambaran operasional gedung, peralatan, dan peluang efisiensi di properti mereka. Hal ini dapat diperoleh dengan memanfaatkan Building Management System yang sebelumnya sudah pernah dibahas di artikel sebelumnya. Tetapi sistem manajemen gedung saja tidak akan menyediakan data yang disederhanakan atau visualisasi menakjubkan yang diperlukan untuk memanfaatkan keunggulan teknologi gedung pintar. Platform analitik yang menawarkan kemampuan penambangan data yang kuat dan wawasan yang dapat ditindaklanjuti diperlukan untuk terus memantau sistem pembangunan, mendiagnosis masalah nyata, dan mengimplementasikan solusi dengan cepat. Salah satu dari sekian banyak keuntungan dari Building Management System adalah memberikan kenyamanan bagi penghuninya. Sistem Manajemen Gedung juga dapat mengatur semua jenis informasi dengan cepat, efisien, dan mudah jika Anda perlu kembali mengakses informasi tersebut di masa mendatang.


Untuk membantu Anda menangani sewa, tagihan, pemeliharaan properti, dan penyewa secara real time secara otomatis, Tomps Building menawarkan sistem pengelolaan operasional gedung bagi Anda yang ingin mengelola gedung agar dapat memberikan kenyamanan bagi penghuninya. Definisi, keuntungan, dan prosedur sistem manajemen gedung yang perlu Anda pelajari lebih lanjut tercantum di bawah ini.


Saat teknologi pintar semakin matang dan efisiensi energi menjadi prioritas yang lebih besar bagi pemilik gedung, sistem manajemen gedung (BMS) menjadi bagian integral dari proyek konstruksi dan retrofit baru. Menurut Building Management System Market, pasar sistem manajemen gedung yang bernilai $6,65 miliar pada tahun 2016 diperkirakan akan naik menjadi $19,25 miliar pada tahun 2023.


Pertumbuhan pasar BMS yang begitu mengesankan merupakan indikator yang jelas bahwa pemilik bangunan menyadari akan pentingnya nilai data; sistem manajemen gedung dapat menawarkan jumlah data yang luar biasa tentang apa yang terjadi di gedung. Tanpa analitik tertarget untuk memfilter gangguan dan membuat data tersebut bermakna, banyak manfaat otomatisasi sistem manajemen gedung yang hilang.


Pengertian Building Management System dan Cara Kerjanya


Tujuan dari sistem kontrol berbasis komputer yang dikenal sebagai “Sistem Manajemen Gedung” adalah untuk mengelola dan melacak banyak bagian mesin, termasuk yang digunakan untuk AC, ventilasi, sistem tenaga, penerangan, keamanan, sensor Internet of Things, dan sistem proteksi kebakaran. HVAC (Heating Ventilation Air Conditioner) dan peralatan gedung lainnya dihubungkan oleh sistem manajemen gedung untuk berfungsi sebagai satu kesatuan yang kohesif. Sistem manajemen bangunan mutakhir dapat meningkatkan hasil, menurunkan biaya operasional, dan menjamin kesejahteraan dan keselamatan pekerja atau penghuni gudang.


Secara teori, mengutip dari Department of Climate Change, Energy, the Environment and Water tugas sistem manajemen gedung adalah menggunakan mikrokontroler untuk memproses dan mengirimkan sinyal ke aktuator untuk mengontrol sesuatu. Misalnya, untuk mengontrol suhu ruangan, termostat akan mengambil input suhu yang diinginkan dan mengirimkannya ke pengontrol utama.


Manfaat dari Building Management System


Layanan otomasi bangunan modern semuanya tentang integrasi. Dengan menghubungkan berbagai peralatan mekanis dan teknologi di seluruh tempat kerja Anda ke sistem ini, pada dasarnya Anda mengubah bangunan Anda menjadi bangunan cerdas. Memiliki kemampuan untuk secara efisien mengontrol dan memantau semua aspek bangunan Anda memberikan banyak manfaat yang dapat dimanfaatkan oleh bisnis Anda.


Sistem manajemen gedung dapat membantu Anda dalam mengatur semua jenis informasi di dalamnya dengan cepat dan efisien saat mengelola operasional gedung perusahaan Anda. Sistem ini juga aman dalam hal menyimpan segala jenis informasi bangunan. Building Tomps Building dapat digunakan sebagai sistem manajemen untuk mengelola properti di dalam gedung. Selain dengan keunggulan tersebut, maka manfaat dari building management system memiliki keunggulan sebagai berikut:


1. Mengurangi biaya operasional

Salah satu keuntungan dari sistem ini adalah meningkatkan efisiensi operasi bisnis. Produktivitas staf dapat ditingkatkan saat mengoperasikan dan mempertahankan biaya gedung dapat dikurangi dengan menciptakan lingkungan yang baik.


2. Building Management System menurunkan biaya energi

Biaya energi yang lebih rendah adalah manfaat utama yang diterima pemilik atau pengembang gedung dengan memasang sistem BMS untuk gedungnya. Dengan menggunakan sistem otomasi gedung, mudah untuk mengontrol dan memantau sistem kelistrikan dan HVAC dan sebagai hasilnya, sistem ini akan berjalan dengan efisien dan lancar. Oleh karena itu akan mengurangi konsumsi energi membuat lebih banyak penghematan dari tagihan energi.


Mengutip dari The Fifth Estate, dengan menggunakan BMS sebuah perusahaan teknologi properti Blue IoT telah menghasilkan pengurangan energi sebesar 47% di gedung perkantoran di Melbourne. 

Hal ini karena perusahaan Blue IoT memasang dengan kebutuhan minimum untuk penggantian sistem manajemen gedung mereka dan tanpa mengeluarkan modal untuk penggantian HVAC baru, dengan menggunakan sistem manajemen gedung yang baru yang juga bisa mengelola dari jarak jauh tujuh sistem HVAC bangunan berusia 20 tahun, maka memberikan perusahaan Blue IoT visibilitas dan kontrol yang belum pernah terjadi sebelumnya kepada tim manajemen fasilitasnya.


3. Peningkatan produktivitas

Memiliki BAS atau BMS untuk bangunan komersial, perumahan atau institusi Anda, Anda akan memastikan bahwa sistem kelistrikan dan mekanik berjalan dengan lancar. Ini akan membantu menjaga bangunan tanpa sering rusak atau gangguan. Alhasil, Anda akan mendapatkan kesempatan untuk menjalankan bisnis Anda di dalam gedung dengan lancar tanpa gangguan. Akhirnya Anda akan melihat peningkatan produktivitas di mana-mana.


4. Membuat laporan kustom lebih mudah

Pelaporan dapat diubah untuk memenuhi kebutuhan pelanggan dan merupakan bagian penting untuk meningkatkan pengoperasian fasilitas. Sistem terbaik untuk analisis data akan membuat laporan yang jauh lebih mudah. 

  • Tunjukkan tren dan seberapa jauh Anda telah mencapai sasaran efisiensi. 
  • Tawarkan solusi untuk masalah sebelum masalah itu terjadi
  • Otomatis dibuat sesuai permintaan dan itu dibuat secara berkala 
  • Diberikan kepada orang yang tepat dan mudah ditemukan pelanggan melalui antarmuka yang menghadap pelanggan. 


Saat sistem BMS yang digabungkan dengan analitik data cerdas, mereka membuat laporan khusus yang mudah dipahami dan menunjukkan area tertentu yang perlu diubah. 


5. Membuat sistem internal lebih mudah

Sistem manajemen gedung dengan dasbor analitik memungkinkan banyak tim yang berbeda untuk terus mengumpulkan dan menganalisis data. Yang perlu diketahui yakni:

  • Kualitas udara di dalam rumah 
  • Efisiensi sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara
  • Kondisi pencahayaan 
  • Tingkat hunian 
  • Penggunaan air, gas, dan listrik. 


Ketika sistem manajemen gedung mengumpulkan data langsung dari lapangan dan menggabungkannya dengan dasbor analitik, dibuatlah sistem yang sepenuhnya terkontrol dan efisien yang dapat dilakukan hal-hal berikut yakni: 

  • Urutan alarm harus diatur 
  • Temukan dan perbaiki masalah yang mungkin tidak terlihat sebaliknya 
  • Bertindak sebelum sistem rusak atau perbaikan diperlukan 
  • Hindari inefisiensi di masa depan. 
  • Sistem analitik data mengawasi peralatan dan kondisi di gedung untuk mencegah kemacetan operasional, malfungsi dan disfungsi.


Manfaat Implementasi Data Analitik dari Building Management System


Sistem manajemen gedung adalah aset yang tak ternilai bagi pemilik gedung. Tetapi jika Anda hanya memiliki sistem manajemen gedung tanpa analitik data, Anda memiliki volume data yang tidak dapat dikelola yang dapat menjadi masalah daripada solusi. Dengan sistem analitik cerdas yang dirancang untuk memfasilitasi otomatisasi sistem manajemen gedung, data tersebut dapat diatur, ditambang, diprioritaskan, dan digunakan secara efektif.


Otomatisasi BMS yang disempurnakan dengan analitik menawarkan keuntungan menarik bagi pemilik gedung dan manajer fasilitas. Dengan teknologi yang tepat, bangunan menjadi lebih mudah dikelola, lebih hemat energi, dan semakin bernilai.

Artikel
Manajemen
Operasional Bangunan

Comments (0)

1000 Karakter Tersisa

Rekomendasi Untuk Anda

Manajemen Proyek Perangkat Lunak: Definisi, Fokus Utama, dan Perannya

24 March 2024

Manajemen Proyek Perangkat Lunak: Definisi, Fokus Utama, dan Perannya

Manajemen Proyek Pendidikan: Definisi, Tahapan, dan Langkah Efektifnya

24 March 2024

Manajemen Proyek Pendidikan: Definisi, Tahapan, dan Langkah Efektifnya

Manajemen Proyek Konstruksi: Definisi, Fungsi, Tujuan, dan Tahapannya

22 March 2024

Manajemen Proyek Konstruksi: Definisi, Fungsi, Tujuan, dan Tahapannya

Manajemen Proyek IT: Definisi, Tahapan, dan Kelebihannya

21 March 2024

Manajemen Proyek IT: Definisi, Tahapan, dan Kelebihannya

Kelola Proyek, Properti, dan Aset Secara Efisien

Tingkatkan produktivitas dan efisiensi perusahaan dengan produk Tomps yang dipercaya oleh pelaku bisnis di berbagai industri di Indonesia.

Mulai Sekarang

Dapatkan Informasi Terbaru Dari Kami

Nama Lengkap
Email

icon-copyright 2024. Tomps.id by Telkom Indonesia | Tomps telah terdaftar pada: icon-copyright

Temukan Kami di

  • icon-fb
  • icon-linked
  • icon-instagram
  • icon-youtube
icon-wa